💡 Maintenance, entretien et vigilance temporaires à domicile

1. Objectif et public concerné

Objectif du service

L’intervention a pour but de :
✔ Préserver l’habitation en assurant un entretien minimal (ménage, aération, plantes…).
✔ Surveiller les signes d’anomalie (courrier non relevé, fuites d’eau, intrusion suspecte…).
✔ Donner l’impression d’une présence pour limiter les risques d’effraction.

Public concerné

Ce service s’adresse :

Aux particuliers partant en vacances ou en déplacement prolongé.
Aux personnes hospitalisées ou en convalescence.
Aux propriétaires de résidences secondaires souhaitant un suivi en leur absence.

2. Prestations incluses et modalités d’intervention

L’intervenant effectue diverses tâches visant à maintenir le domicile en état tout en assurant une vigilance temporaire.

✅ Prestations autorisées

🔹 Vigilance sur l’état général du logement : passage régulier pour vérifier l’intégrité du domicile.
🔹 Entretien léger et tâches ménagères courantes :

Aération des pièces.
Dépoussiérage et nettoyage basique des surfaces.
Passage de l’aspirateur ou lavage des sols.
• Anticiper sur une intempérie annoncée.
Nourrir les animaux (changer les filtres du bassin à poissons rouges).
Vérifier le bon fonctionnement des réfrigérateurs.
Régler le chauffage pour réguler l’humidité.
Réaliser éventuellement quelques travaux ménagers à l’intérieur du domicile.
Prévenir tout risque matériel ou nuisance (fuite d’eau, nid de fourmis essaim d’abeilles, etc.) et faire intervenir les services compétents en fonction de la nuisance repérée.

🔹 Gestion des accès :
Ouverture et fermeture des volets ou rideaux à intervalles réguliers.
Allumage et extinction des lumières pour simuler une présence.
Alerter et rendre compte régulièrement à l’habitant.

🔹 Entretien des plantes et espaces verts légers :
Vérifier la qualité de l’eau de la piscine.
Arrosage des plantes d’intérieur et du jardin.
Ramassage des feuilles dans la cour ou l’entrée.

🔹 Gestion du courrier et des colis :
Relevé du courrier pour éviter une boîte aux lettres débordante.
Rangement des colis et envoi d’une notification au propriétaire.

❌ Prestations exclues

🚫 Service de sécurité (vidéosurveillance, rondes de gardiennage, alarmes…).
🚫 Travaux de maintenance spécialisés (plomberie, électricité, toiture…).
🚫 Jardinage lourd (taille d’arbustes, tonte de pelouse, plantation…).
🚫 Gardiennage d’animaux ou surveillance active de la maison en cas de tentative d’effraction.

L’intervenant n’a pas pour mission d’assurer une protection du domicile mais uniquement une présence temporaire et un entretien de base.

3. Conditions pour proposer et exercer cette activité

Domicile uniquement

L’ensemble des prestations doit être réalisé au domicile du particulier. L’intervenant ne peut pas effectuer des tâches en dehors du périmètre du logement (exemple : déplacement de véhicules, intervention sur des équipements hors domicile).

Absence d’agrément obligatoire

Cette activité relève uniquement de la déclaration, ce qui signifie que l’organisme ou l’auto-entrepreneur proposant ces services n’a pas besoin d’un agrément spécifique.

Une activité intégrée dans une offre globale de services à la personne

Pour bénéficier du dispositif des services à la personne et permettre aux clients de profiter d’un crédit d’impôt, cette prestation doit être proposée dans le cadre d’une offre plus large (exemple : aide à domicile, ménage, assistance aux personnes âgées…).

Avantages fiscaux

Cette activité ouvre droit à un crédit d’impôt de 50 % des dépenses engagées, dans la limite du plafond général des services à la personne.

Maintenance, entretien et vigilance temporaires à domicile

4. Bénéfices pour les bénéficiaires

🏡 Sérénité en cas d’absence : éviter l’inquiétude d’un domicile laissé sans surveillance.
💡 Dissuasion des intrusions : une présence régulière limite les risques de cambriolage.
🌿 Entretien du logement : assurer un minimum de propreté et d’aération.
📬 Gestion du courrier : éviter qu’une boîte débordante signale une absence prolongée.

5. Conclusion

💡 L’activité de maintenance, entretien et vigilance temporaire à domicile permet de maintenir un logement en bon état durant l’absence de son propriétaire sans pour autant remplacer un service de gardiennage ou de sécurité. Elle permet de garantir un suivi et une présence minimale au domicile d’un particulier en son absence, qu’il s’agisse d’un départ en vacances, d’un séjour hospitalier ou d’un déplacement prolongé. Ce service vise à assurer un entretien courant et une vigilance de l’habitation sans se substituer à une entreprise de sécurité ou à un service de gardiennage. Il s’agit d’une assistance qui offre aux occupants une tranquillité d’esprit en leur absence en maintenant le domicile dans un état correct et en simulant une présence pour dissuader d’éventuelles intrusions. Ce service est particulièrement apprécié des personnes en déplacement prolongé, des personnes hospitalisées ou des propriétaires de résidences secondaires. Cette activité relève uniquement de la déclaration, ce qui signifie qu’elle ne nécessite pas d’agrément particulier pour être exercée mais ouvre droit aux avantages fiscaux des services à la personne et bénéficie d’un crédit d’impôt sous conditions.